特色农业小镇的概念—农业小镇如何打造?(农业小镇项目)

特色农业小镇：就是具有当地乡土文化气息，围绕自己的优势资源，凸显当地特色的农业经济小镇；农业小镇如何打造呢？首先，我们要把打造特色农业小镇，当着一个企业，用经营企业的理念，来做好农业小镇的规划，设计，用股权激励的机制来经营小镇，让大家人人参入，集思广益，我相信，一个具有当地特色的农业小镇一定能打造好。

特色小镇打造是需要大量政策扶持才能到造出来的。

1:地方政府部门支持

2:村里干部以及村名的支持

3:如果得到支持需要进行项目计划书申请（方向大概是寻找乡村历史的名人古迹信息）做到口碑宣传

4:制定乡村外观改装起及居住农家的改造工程

5:进行各媒体的宣传引流等

以上只是比较粗的告诉你大概流程！具体的需要你进行系统计划和规划！并得到很多政策和资金上的支持.

希望对你有用！

农村特色小镇，突出的是特色二字，结合本地实际，从吃穿住行玩乐上下功夫，现在讲究体验式旅游，首先要确定突出的特色是什么，以特色带动其它方面消费。

比如地方特色是农家游，那吃:农家谷菜无公害，家禽土养散养，农家饭农家做法，土制果酒等，穿:可复制下从前织布机识布，老式土布衣服做法，千层底布鞋做法等，住:从建筑到装修尽量弄成瓦房，窑洞，土四合院，做到干净，舒服了，空气清新，环境幽静。行:从牛车,马车，轿子都搞一些，有些人可能一辈子没坐过这些。玩:农村可玩的就多了，秋千，秧歌，拔河，捉鱼，社戏，体验农活等。乐:这块就娱乐化了，可和综艺节目，娱乐平台，网红主播等合作定期搞些娱乐节目，游客也能参与体验，皆大欢喜。

所以一定要定位好特色，定位好目标群体，做好，做深，做细。

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农业小镇根据其产品型态，可以分为三种类型，不同类型的农业小镇有其不同的运营模式和商业模式。

首先需要明确的是农业小镇的核心依然是土地价值的提升；其次农业小镇必须坚持打造自生长的生态圈；再次农业小镇的根本是立足农业、农村和农民，绝对不是把农村城镇化，把农业给工业化，把农民边缘化。

不能满足这三个要求，那么农业小镇的根就是坏的，表现出来的就会是本质的商业地产或者综合地产、产业地产，当一切与地产有关的时候，损失的是土地资源，破坏的是土地生态，丧失的是土地价值。

无论是高标准农田、种养结合新农业、现代化农业等，其核心的80%以上内容都是传统的农业，在此基础上引入农产品深加工和就近销售、电商销售，同时通过区域品牌的运营打响区域农业公用品牌，形成传统农村为基础、传统农业为内容的社区型小镇。

例如以五常大米为核心的、以山西老醋为核心的、以高山水果为核心的小镇都是如此，随着这几年国家对农业文化遗产的重视，国内已经拥有了多个世界级的农业文化遗产，这些文化遗产最大的特点就是传统农耕方式，传统村落风俗，传统农业品种，虽然没有刻意增加所谓二产和三产，但地理风貌、土地特点、耕作方式和生活习俗足以成就一个农业与传统文化结合的小镇。

这样的小镇不会成为旅游圣地，也很难迅速实现现金牛，可是它们却是中国农耕文明不可或缺的组成部分，保护性开发，自生长形成文化体系，是呵护而非打造传统农业小镇最好的态度。

即把旅游和农业结合起来，可以是农家乐的集群，也可以是多主题的农业综合体，目前最大的农旅项目例如广西玉林市的五彩庄园，大而空，大而无特色常常是这种小镇的现实。

打造农旅小镇，最关键需要明确几个问题：

第一，定位，小镇的定位是只满足城市郊区农家乐的需求，还是打造为市级、省级的民宿+农业+文化的旅游农景区；根据不同的定位，进行优化投入产出模式；

第二，不能以彻底改变原有农业生态为根本，擅于利用原有农业特点，一方水土养一方人，一方水土有一方自然的特点，必须发挥当地农业的优势，民族文化底蕴，地方传统文化和习俗，商圈（至少是地级市）民众文化特点和接受度，曾经有企业在天津搞过热带雨林项目，非要在大棚里面种植全球林木，这些树木除了天天被输液，没啥存活意识，也有一些地方搞荷兰小镇，台湾农旅小镇，但文化底蕴完全不同，怎么看都是东施效颦。

第三，农旅小镇的核心其实是服务，不能打造高质量的服务团队，再好的主题都是昙花一现；服务里面重点解决三部分：首先是怎么样把农民变成农旅产业工人，提升其服务质量；其次是如何进行分板块招商并服务好这些商贩；再次是如何把小镇的服务体系本地化和本土化，全国不能有无数个乌镇，不能有无数个丽江，真正做到独特卖点才是服务留住人留住心得方式。

但是这种体量的小镇，也恰恰是发改委点名批评最多的小镇，是地方政府比较头疼的项目，如果是企业要做农业小镇，我不建议从这种类型开始，风险太大，投入太大，收益不高。

只有保持对土地的敬畏之心，才能在打造农业小镇较慢的投资回报时候，不去随意调整农业自身的生命周期，不会有小镇房地产化的投机行为。

我个人认为农业特色小镇开发必须把握好定位和方向，就个人而言既然是农业特色小镇，首先是农业这个大方向；其次是特色，也就是不同于别的乡镇的农业产业、农业文化农艺、农产品、非物质遗产、农业旅游或是现代农业等等；第三就是小镇，要突出小而精，要有特色或创新，不需要面面俱到，关键要突出小主题大效果。

在深耕挖掘出这三个方面后，必须要配套相应的基础设施作为保障，同时要加大宣传营造声势，做好内外的组织保障，也就是说要有一般人认可并全力推进该项工作，要有可行的规划和方案，明确任务，责任到人。任何新鲜事物和工作开始都会有阻力，只要方向不错，就必须在实施过程中强力推进，不断完善达到预期效果。